学术论文转型期杭州城市写字楼空间分布特征

治疗白癜风最好的药膏 http://m.39.net/pf/a_4712919.html

点击蓝字 　　本文运用空间密度分析、区位熵分析和空间自相关分析结合的研究方法，利用杭州主城区写字楼实地调研数据，从空间分布形态特征、规模容量与等级分布特征和专业化功能区块特征3个方面对杭州城市写字楼的空间分布特征进行整体研究，进而对其形成机制进行了讨论，研究结果显示:①杭州城市写字楼的空间分布形态特征由中心向外围呈现梯度密度递减的格局，并且空间分布由点状集聚分布转向扩散化，同时，趋向网络体系;②写字楼的规模容量(开发规模)呈现在内城小规模密集分布，而外部大规模分散分布的不均衡型态;③写字楼的规模容量等级已经出现多中心趋势，但现状存在第三级区块总体规模偏小与整体发展滞后的问题;④写字楼内部各个行业的空间集聚程度不同，生产性服务业需要空间集聚产生的规模效应支撑其发展，而基础性依赖行业更多强调的是空间的均衡分布;⑤写字楼功能形态趋向地域专业化，发展较为成熟的区块-般具有综合性服务能力，而处于发展中的区块则呈现出功能的单性。

从杭州写字楼空间格局形成的驱动机制来看，转型期中国城市发展中的政治、经济和企业微观主体等各种要素，通过相互交织的综合作用机制，塑造着城市的经济空间、功能空间以及企业个体的空间分布，有效地推动了城市写字楼以及生产性服务业在空间上集聚与分散相结合的时空动态进程，其中表现较为显著有4个方面:①城市经济形态转型促进写字楼空间区位演化;②城市郊区化诱导写字楼在外围副中心的集聚;③城市结构调整引导写字楼分布的地域专业化;④政策与政府行为引导了办公活动多中心结构的形成。根据国外对城市办公楼的相关研究，通过与国外大城市办公楼区位模式特征的比较，由于城市郊区化发展的驱动力和影响方式不同，加之自上而下式政府控制城市空间发展能力的差异，杭州现状城市写字楼空间分布与国外城市相比存在显著的差异性特征(表4)。

表4国内外城市写字楼空间分布宏观特征比较

通过国外城市写字楼的空间分布特征的对比，也给予了处于转型期的中国城市诸多经验和启示:①城市空间重组要适应产业升级，写字楼与服务业要协同发展，对城市写字楼发展的引导要适时和科学;②构建“多中心、网络化”的写字楼空间发展框架，开放型、多点集聚的空间发展形态是获得规模效应、降低交易成本的基础;③城市写字楼功能适应专业化的总体趋势，建设“垂直分工”与“水平分工”结合的办公区职能体系，这是城市产业价值链升级和综合服务能力提升的支撑;④适应城市空间结构，控制写字楼等级规模的合理序列，构筑均衡的空间体系是提升次中心服务能力，以避免一级中心集聚不经济的基础，特别要重视城市空间调整中的副中心建设，强化城市办公集聚区在规模、功能和区位上的多样性及相互之间的关联与协作;⑤改善写字楼发展环境，加强立体化交通体系建设，以此克服距离产生的时间成本摩擦，提升办公活动与城市运行的整体效率。

部分参考文献

[1]SassenS.TheGlobalCities:NewYork,London,Tokyo.Princeton:PrincetonUnivercityPress，.[2]GuChaolin.EconomicGlobalizationandUrbanDevelopmentinChinaBeijing:TheCommercialPress,.[顾朝林.经济全球化与中国城市发展.北京:商务印书馆,.][3]LiCaimin,LuXun.AninquiryintothelocatingofofficebuildingsinShanghai.JournalofShanghaiTeachersUniversity.,34(1):97-.[李翠敏,吕迅.上海办公楼区位研究初探.上海师范大学学报:自然科学版,,34(1):97-.][4]DanielsPW.OfficeLocation:AnUrbanandRegionalStudy.London:G.BellandSonsLtd..[]DanielsPW,MoulaertF.TheChangingGeographyofAdvancedProducerServices:TheoreticalandEmpiricalPerspectives.London:BelhavenPress,.[6]BannonM.OfficeconcentrationinDublinanditsconsequencesforregionaldevelopmentinlreland//DanielsPW//SpatialPatternsofofficeGrowthandLocation.London:JohnWiley，.[7]GadGHK.Face-to-facelinkagesandofficedecentralizationpotentials:AstudyofToronto//DanielsPW//SpatialPatternsofOfficeGrowthandLocation.London:JohnWiley,.[8]ClappJM.Theintra-metropolitanlocationofofficeactivities.JournalofRegionalScience,,20:-.[9]ClappJM,PollakowskiHO,LynfordL.Intrametropolitanlocationandofficemarketdynamics.JournaloftheAmericanRealEstateandUrbanEconomicAssociation.,20:-.[10]Archerw.Determinantsofthelocationofgeneralpurposeofficefirmswithinmediumsizecities.JournaloftheAmericanRealEstateandUrbanEconomicAssociation,,9:-.[ll]IllerisS.TheServiceEconomy:AnGeographyApproach.London:JohnWileySonsLtd,.[12]TauchenH.WitteA.Thesociallyoptimalandequilibriumdistributionofofficeactivity:Modelswithexogenousandendogenouscontacts.JournalofUrbanEconomics,,15:66-86.[13]HouXuegang.NingYuemin.Researchonproducerservicesdevelopmentandthedistributionofofficebuilding.UrbanPlanningOverseas,,(3):32-37.[侯学钢,宁越敏.生产服务业的发展与办公楼分布相关研究的动态分析.国际城市规划，,(3):32-37.][14]ZhangWenzhong.Astudyofmetropolitanserviceindustrylocationtheoryandsubstantiation.GeographicalResearch,,18(3):-.[张文忠.大城市服务业区位理论及其实证研究.地理研究,,18(3):.-.][15]YanXiaopei,YaoYimin,ChenHaoguang.TemporalandspatialdifferencesofofficeactivitiesinGuangzhousincelates.GeographicalResearch,,19(4):-.[闫小培,姚一民,陈浩光.改革开放以来广州办公活动的时空差异分析.地理研究。,19(4):-.][16]ZhenFeng.LiuHui,ZhengJun.Spatialdistributionofurbanproducerservice:AcasestudyofNanjing.WorldRegionalStudies,,17(1);24-31.[甄峰，刘慧，郑俊.城市生产性服务业空间分布研究:以南京为例.世界地理研究，,17(1):24-31.][17]NingYuemin.ThechangingindustrialandspatialstructureinShanghai.UrbanGeography,,16(7):-.[l8]NingYuemin.ThestudyonthelocationoftheindustrialserviceandtheofficebuildinginShanghai.CityPlanningReview,,24(8):9-12.[宁越敏.上海市区生产服务业及办公楼区位研究.城市规划,,24(8):9-12][19]BorisA,Portnov,DubnovJetal.Studyingtheassociationbetweenairpollutionandlungcancerincidenceinalargemetropolitanareausingakerneldensityfunction.Socio-EconomicPlanningSciences,,43:-.[20]BerkeO.Exploratorydiseasemapping:krigingthespatialriskfunctionfromregionalcountdata.InternationalJournalofHealthGeography，,34(1):18.[21]SilvermanBW.DensityEstimationforStatisticsandDataAnalysis，NewYork:ChapmanandHall,.[22]MillerMM,LayJG,WrightNG.Locationquotientbasictoolforeconomicdevelopmentanalysis.EconomicDevelopmentReview,,9(2):65-68.[23]RobertHaining.SpatialDataAnalysis:TheoryandPractice.London:CambridgeUniversityPress,:20-30.[24]HeCanfei,PanFenghua,SunLei.GeographicalconcentrationofmanufacturingindustriesinChina.ActaGreographicaSinica,,62(12):-4.[贺灿飞,潘峰华,孙蕾.中国制造业的地理集聚与形成机制.地理学报,,62(12）:-4.][25]ChenGangqiang，LiYu,XuXueqiang.SpatialagglomerationandevolutionofurbanpopulationinChina.ActaGeographicaSinica,,63(10):-.[陈刚强,李郇,许学强.中国城市人口的空间集聚特征与规律分析.地理学报,,63(10):-.][26]LongleyP,GoodchildM,MaguireDetal.GeographicinformationSystemsandScience.,London:JohnWileySonsLtd..[27]MaRonghua,GuChaolin，PuYingxiaetal.UrbanspatialsprawlpatternandmetricsinsouthofJiangsuprovincealongtheYangtzeRiver.ActaGeographicaSinica,,62(10)1-.[马荣华,顾朝林,蒲英霞等.苏南沿江城镇扩展的空间模式及其测度.地理学报..62(10):1-.][28]WUYizhou,WuCifang,WangLinetal.Spatialdifferenceofnew-typeindustrializationanditsmechanisminZhejiang,SeientiaGeographieaSinica,,29(4):-.[吴一洲，吴次芳，王琳等.浙江省新型工业化地域差异及其机理研究.地理科学，，29(4):-.][29]ChuJinlong.QuantitativeAnalysisofUrbanSpatialMorphology.Nanjing:SoutheastUniversityPress,.[储金龙.城市空间形态定量分析研究.南京:东南大学出版社,.][30JFenJian,LiuYu.RestructuringofurbaninternalspaceinChinainthetransitionperiod:characteristics，modelsandmechanisms.ProgressinGeography,,26(4):93-.[冯健,刘玉.转型期中国城市内部空间重构:特征、模式与机制.地理科学进展,,26(4):93-.][31]WeiLihua,YanXiaopei,LiuYuting.Thesocio-spatialstructureofGuangzhouintheQingDynasty.ActaGeographicaSinica,,63(6):-.[魏立华,闫小培,刘玉亭.清代广州城市社会空间结构研究.地理学报,,63(6):-.][32]MaoJiangxing.YanXiaopei,LiZhigangetal.TheeffectofurbanplanningcontroluponlanduseinShenzhen,ActaGeographicaSinica,,63(3):-.[毛蒋兴,闫小培,李志刚等.深圳城市规划对土地利用的调控效能.地理学报,,63(3):-.]点击下方“阅读原文”即可跳转原文链接，点击详情↓↓↓往期学术论文回顾城市商务经济空间区位格局及其机理研究——以杭州主城区为例集成主客观评估的城市环境噪音模拟及其优化研究土地利用对海岛型城市海岸线变迁的影响——以舟山群岛为例健康社区建设的研究进展与关键维度探索——基于国际知识图谱分析预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇

转载请注明：http://www.bixiongs.com/lwyq/8413.html